分譲マンション【7】南伊豆町加納・理光マンション:加邦不動産

分譲マンション【7】:南伊豆町加納・理光マンション 値下げ!350万円→200万円、ベランダが南側向きで陽当たり良好、天然温泉大浴場が魅力です!
7階建ての4階の部屋

加邦不動産トップページ>物件を探す>分譲マンション>分譲マンション【7】:南伊豆町加納・理光マンション


大きな地図で見る

平成31年に大規模修繕工事が完了し、リニューアルして令和を迎えた理光マンションの紹介です!1階にある24時間利用可能な共同の温泉大浴場(正真正銘の温泉かけ流し!)が魅力の温泉マンションです。平成15年10月5日にテレビ東京系列で放送された「月10万円で豊かに暮らせる町&村ベスト10」の番組内で紹介された「南伊豆の温泉マンション」が正にこれです!7階建・全100室・エレベーター付で、リゾート・永住どちらにも対応できるマンションです。この部屋は室内にも風呂はありますが皆さん大浴場を利用しているようです。(大浴場なら水道代かからないですしね・・・。)大浴場の利用は管理人さんに伝えればマンション所有者の親族・友人・知人もOKです!もちろん賃貸でこのマンションを借りてる人も利用できます。月々支払う管理費の合計は23,430円、温泉料・修繕積立金も含んでの金額ですから、良心的な金額設定です。説明を加えますと、通常温泉を引き込むためには150万円の権利金(10年更新)を支払い、それとは別に温泉料15,000円(権利金の1%)を支払います。権利金10年間分の150万円を1ヶ月分に換算すると12,500円ですから、毎月の温泉料と合計すると毎月27,500円の負担金が本来は生じるのです。しかし、このマンションは使用する温泉料が多く、複数の口数分の契約をしているため、大口契約とみなされ総額費用を抑えることができました。温泉好きにとっては、この温泉大浴場が魅力的なはずです!この物件は4階に所在します。ちなみに私、平成13年から26年まで当マンション管理組合法人の理事長でした。同業他社の広告でも「管理が行き届いて快適!」とお褒めの言葉をいただいております。     

分譲マンション【7】:南伊豆町加納・理光マンションのデータ
種別分譲マンション
所在静岡県賀茂郡南伊豆町加納582−3
価格200万円
間取2K、トイレ、バス
建物規模・構造鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
占有面積34.67平米(10.49坪)
築年月昭和60年1月26日新築 平成31年大規模修繕工事完了
交通伊豆急下田駅から車18分(東海バス「加納」停留所徒歩1分)
権利所有権
総戸数7階建て全100室
用途地域無指定
引渡日所有権移転時
現況
駐車場別契約 1台1,500円から
管理費13,000円
温泉料2,950円
修繕積立金7,480円
取引態様仲介
手数料5%+消費税
備考
物件所在地区の環境下賀茂・加納地区   加納地区防災マップ

加邦不動産トップページ>物件を探す>分譲マンション>分譲マンション【7】:南伊豆町加納・理光マンション

この物件についてのお問い合わせ

物件案内のご予約、または物件についてご不明な点などございましたらお気軽にお問い合わせください!出来る限り迅速にお返事致します。お電話・FAX・eメール、またはこの下のお問い合わせフォームにて。お客様の個人情報は外部に漏れることのないよう厳重に取扱います。詳しくは個人情報の取扱いをご覧下さい。

電話:0558-62-3535 / 営業時間 9:00〜18:00(不定休)
FAX:0558-62-4832
eメール:kabata@kahoufudousan.com

お問い合わせフォーム

お問い合わせ内容・お名前・ご希望のご連絡方法(メール・お電話・FAXいずれか)をご入力のうえ、「送信」ボタンを押して下さい。折り返しご連絡差し上げます。

お問い合わせ内容
お名前(必須)
お名前のふりがな
ご連絡方法
メールアドレス、お電話番号、FAX番号いずれかご希望のご連絡先を必ず入力して下さい。メールアドレスをお間違いになるとこちらから連絡が取れませんので、念のため電話かFAX番号も併せて入力して頂ければ幸いです。
メールアドレス
半角英数字で、お間違いの無いようにご入力下さい。
電話番号
FAX番号

入力確認画面を出す

加邦不動産トップページ>物件を探す>分譲マンション>分譲マンション【7】:南伊豆町加納・理光マンション

▲PAGE TOP